Recherchés et subventionnés

Les biens immobiliers allemands sont recherchés – aussi bien par les investisseurs étrangers que par les exploitants industriels ou commerciaux et les particuliers en Allemagne. Néanmoins, les constructions neuves ne parviennent pas à faire suffisamment face à la forte demande depuis plusieurs années déjà. À défaut de constructions neuves suffisantes, les biens déjà existants revêtent une importance toujours grandissante.

Exemple du logement : pour remédier à la pénurie de logements, la République fédérale a adopté en 2015 une loi visant à atténuer la hausse des loyers sur les marchés tendus du logement. Cette mesure devrait maintenir le logement « abordable ». Les hausses des loyers sont désormais possibles uniquement si la situation des locataires en termes de logement ou l’impact écologique est ainsi amélioré. Grâce à la mise en place d’aides publiques pour la réhabilitation énergétique, l’optimisation de biens déjà existants est soutenue d'autant plus activement.